Выселение бывшего супруга

Выселение бывшего супруга – это частый вопрос, который возникает при расторжении брака и разделе имущества, поскольку в большинстве случаем у супругов имеется одно жилое помещение, в котором они проживают. Чтобы определить перспективы выселения бывшего супруга необходимо выяснить, когда заключен и расторгнут брак, когда была произведена регистрация по месту жительства и на каких условиях (временно или постоянно), в чьей собственности находится квартира. Далее необходимо выбрать основания, по которым такое выселение возможно. Неоспоримым основанием для выселения бывшего супруга является документ о праве собственности на жилье. Но он должен быть получен супругом, который хочет выселить бывшего супруга, до вступления в брак; путем приватизации (в которой второй супруг не участвовал); по наследству; в дар или по иной безвозмездной сделке. Если для выселения бывшего супруга имеется неоспоримое основание, перечисленное выше, то выселение бывшего супруга возможно даже если бывший супруг был зарегистрирован в жилом помещении, из которого его пытаются выселить. Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ с прекращением семейных отношений с собственником жилья у бывшего члена семьи прекращается и право пользования жилым помещением, которое принадлежит другому супругу. Выселить бывшего супруга в принудительном порядке можно только в судебном порядке. Для этого необходимо подать исковое заявление о прекращении права пользования жилым помещением бывшим супругом, о его выселении и снятии с регистрационного учета. После вступления в законную силу решения суда о выселении, бывший супруг теряет право на проживание в квартире, принадлежащей другому супругу. Последний имеет право поставить новые замки, другую дверь и не впускать своего бывшего супруга в жилище. При возникновении сложных ситуаций, собственник, чьи права нарушаются, может обратиться в милицию или службу судебных приставов, чтобы последние исполнили решение суда и выселили бывшего члена семьи. Но необходимо иметь ввиду, что в соответствии с Жилищным кодексом РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие, заслуживающие внимания обстоятельства, не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства по их требованию.